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전문용역업이란 건축물 등의 유지관리를 통한 시설관리, 주차, 보안, 경비, 미화 등
주 사업과 관련성이 미약한 직무의 노무관리, 운영대행 등을 주업으로 하는 서비스업종 입니다.

과거 이와 같은 업무들은 단순 업무로 인식되어 사업주가 직접 관리하거나 동 업종 연합형태로 운영되어 왔으며
타 업종이 비해 전문성도 확보되지 않아 개별 산업으로는 발전성을 기대할 수 없었던 것이 사실입니다.

그러나 1980년대 중반기부터 다양한 영업형태 발달 및 부동산 가격상승과 함께
신축건물은 고층화, 밀 집화되었고 건축 기술의 발달로 내부설비는 더욱 첨단화 되었으며
이에 따라 관리 인력도 전문기술을 갖추지 않을 수 없게 되었습니다.

또한 1987년을 기점으로 국내 산업 전반에는 노사분규의 진통을 겪게 되며,
특히 주 사업에 가려하부기능으로만 존재하였던 단순 업종 인력들의 갈등은 사업주의 부담을 가중 시켰습니다.

이러한 배경으로 사업주는 단순직 업무에 대해 용역 화를 검토하게 되었으며
전문업체도 속속 출현하게 되었던 것 입니다.

이들 업체들은 상호기술 정보교환 및 권익보호를 위해 기 결성되어있던
한국 경비협회와 더불어 1984년에 "한국위생관리협회",1990년에는 "한국건축물유지관리협회"가
건설부 허가 제51호로 결성되어 용역관리업의 전문화시대를 열어 명실상부한 전문 서비스산업으로서의 탄생을 맞이하게 된 것입니다.